مدیریت مالی در ساختمان
این ساختمان مدیریت مالی دارد؟ در سیستم مالی مدیریتو برای ساختمان ها، فرآیند جمع آوری …
مدیریت ساختمان
سرویس و نگهداری تاسیسات
سرویس و نگهداری آسانسور
نگهداری فضای سبز
تامین نیروی انسانی
چکاپ سرویس ساختمان
خدمات حقوقی و اساسنامه
آموزش و فرهنگ سازی
کارشناسی ملک
بازسازی و نوسازی ابنیه
بازسازی و نوسازی تاسیسات
مشاوره و مهندسی خرید
سازگار با سیستم عامل های مختلف
قابلیت های متنوع مالی
رزرو مشاعات
اطلاع رسانی و نظرسنجی
ثبت و بایگانی اسناد مالی
راستی آزمایی فاکتورها
بیلان مالی استاندارد
استفاده از نرم افزارهای حسابداری
خدمات کارواش، کافی شاپ و مربی
خدمات اتاق کودک، نگهداری حیوانات
خدمــات کانسـیرژ
برگزاری ایونت و فعالیت های گروهی
تدارک مناسبت های ملی و فرهنگی
مدیریتو نام یک استارت آپ تخصصی در زمینه مدیریت و راهبری ساختمان در شهر تهران است. ما آماده هستیم به ساختمان های مسکونی، اداری و تجاری خدمات یکپارچه مدیریتی ارائه نماییم. با استفاده از مدیریتو، مدیریت ساختمان یا مجتمع توسط یک تیم متخصص از گرایش های مهندسی عمران، معماری، صنایع، مکانیک، برق، کشاورزی و وکلای دادگستری به انجام خواهد رسید. در این راه مدیریتو با بهره مندی از تخصص های مختلف ساختمانی و نگاهی دقیق به مسایل فرهنگی و رفاهی تلاش می نماید تا ضمن ارتقاء کیفیت زندگی در ساختمان ها، عمر مفید آنها را نیز افزایش دهد. هدف از این همکاری ارتقاء و استمرار برندهای ساختمانی و ایجاد مزیت رقابتی برای هر آپارتمان می باشد.
فعالیت های عنوان شده تاکنون صرفا بخش عمومی خدمات مدیریتو می باشد. پکیج های خدمات ویژه ما برای پروژه های برند، ساختمان شما را به یک هتل آپارتمان تبدیل خواهد کرد. این خدمات توسط پرسنل ممتاز و آموزش دیده، تحت نظارت مستمر و دقیق سرپرستان مجموعه ویژه مجتمع های خاص می باشد که از ابتدا طراح و سازنده دغدغه ارائه خدمات خاص به بهره بردار را داشته است. خدماتی مانند لاندری،کیترینگ، کارواش اختصاصی، ورزش و ماساژ، برگزاری مجالس در سالن اجتماعات، پخش فیلم، مسابقات و رویدادهای سرگرم کننده، نگهداری از کودک و سالمند و ….
برون سپاری خدمات دفترفنی و کنترل پروژه به تیم متخصص مدیریتو ضمن کاهش چشم گیر هزینه های بالاسری و تعهدات استخدامی، موجب امکان استفاده از دانش و تخصص مهندسین این مجموعه در بخش های تهیه نقشههای فاز1و2، متره و برآورد، مهندسی خرید، آنالیز خرید، برگزاری مناقصه و تدوین وندورلیست، تهیه و تدوین برنامههای زمان بندی و مدیریتی خواهد شد.
تکمیل خرده کاریها و فعالیت های باقی مانده یا جامانده توسط پیمانکاران هر بخش داخل و خارج از واحدها پیش از تحویل به بهره برداران می تواند ضمن کاهش فشارکاری و اتلاف زمان سازنده از دوباره کاری جلوگیری نماید و موجب رضایت بیشتر بهره برداران گردد. همواره درخواستهایی از سوی خریداران ملک به سازنده ساختمان انتقال می یابد که نیاز به رسیدگی دارد.
بازرسی از بخش های مختلف ساختمان پیش از واگذاری به بهره برداران و تحویل کار از پیمانکاران جزء در هر بخش کمک بزرگی به سازندگان ساختمان در هر پروژه خواهد نمود. همواره شاهد خرده کاری داخل واحدها و یا عدم نصب صحیح یا عملکرد مناسب بعضی از تجهیزات داخل واحدها هستیم. با انجام خدمات بازرسی قبل از تحویل از سلامت کلیه تجهیزات اطمینان حاصل نمایید.
با پایان عملیات عمرانی و تخصیص فضاهای طراحی شده، نیازمند امکانات یا تجهیزات زیربنایی جهت امکان بهره برداری از هر فضا هستیم. در این مقطع بنا به نیازهای زیربنایی هر فضا مشاوره جهت تجهیز انجام می گیرد. بی تردید تخصیص فضا در ساختمان های برند به تنهایی جوابگوی انتظارات و خواست خریداران نخواهد بود و میبایست از المانهای کاربردی استفاده گردد.
فروش ملک نباید پایان رابطه سازنده با خریدار باشد. متریال و تجهیزات به کار رفته در هر پروژه در دوران بهره برداری مورد آزمایش قرار خواهند گرفت و عملکرد مطلوب آنها تاثیر به سزایی در باور خریداران ملک نسبت به سازنده ایجاد می کند. مدیریتو با ثبت نظرات بهره برداران و گزارش عملکرد تجهیزات به سازنده کمک میکند تا برندهای بی کیفیت در انتخاب های بعدی سازنده پروژه قرار نگیرند.
امروزه اعتبار ساختمان ها تنها به استفاده از متریال و تجهیزات برند خلاصه نمی شود. خدمات برند تکمیل کننده برندهای ساختمانی است. در این راه پرسنل شاغل در ساختمان نقش به سزایی در رضایتمندی ساکنین خواهند داشت. همچنین با توجه به استفاده از امکانات پیشرفته و مدرن در ساختمان ها امکان اداره و مدیریت آنها به شیوه سنتی بسیار پر ریسک خواهد بود.
بی شک پیش از شروع یک پروژه ساختمانی تعیین کاربری، انتخاب موقعیت مکانی، تعریف فضاهای مورد نیاز، انتخاب سبک معماری و ده ها شاخص دیگر در طراحی و تعریف بودجه پروژه نقش به سزایی خواهند داشت. مطالعات مکان یابی، تحقیق بازار، امکان سنجی و تهیه طرح توجیهی و بیزینس پلن توسط تیم مدیریتو برای فعاالن صنعت ساختمان امکان پذیر است.
پایش خدمات پس از فروش پیمانکاران و تامین کنندگان محصوالت ساختمانی و ارائه گزارشات مستند به سازنده سبب می گردد تا در پروژه های آتی بهترین و با کیفیت ترین تامین کنندگان انتخاب و به حسن شهرت برند ساختمانی کمک نمایند. این امر به صورت ویژه به برند سازنده کمک خواهد نمود و این موضوع تاثیر چشم گیری در فروش واحدها به دنبال خواهد داشت.
در صورتی که در مراحل طراحی و ساخت از خدمات مشاوره ای و کارشناسی ما بهره مند گردید می توانیم با طراحی ساز و کاری دقیق نسبت به گارانتی پروژه شما اقدام نماییم. با این کار مزیت رقابتی پروژه نسبت به سایر بناهای اطراف بسیار شاخص خواهد شد و این امر موجب افزایش قیمت و سرعت فروش واحدها می گردد. در این شرایط فروشنده و خریدار هر دو ارزش افزوده ای کسب خواهند نمود.
این ساختمان مدیریت مالی دارد؟ در سیستم مالی مدیریتو برای ساختمان ها، فرآیند جمع آوری …
سن این ساختمان چقدر است؟ قصد خرید یک واحد مسکونی یا تجاری در یک مجتمع …
یکی از زمینه هایی که در کشور ما کمتر مورد توجه قرار گرفته است نگهداری …
ارزش آفرینی برای ساختمان های برند، توسط مدیریت و راهبری یکپارچه: در عصر حاضر چهار …